Superbe 2P

Vous cherchez un achat en résidence principale, pour votre enfant ou un investissement locatif ?
 
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité chez Ethiqu'Immo, ce bel appartement d'environ 44m² fraîchement rénové situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur.
 
Ce logement se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, une entrée dégagement, une suite parentale (Chambre et salle d'eau) avec placards intégrés et WC séparés.
Un balcon dessert la chambre ainsi que le séjour.
Cet appartement a beaucoup de points positifs non négligeables, tel que :
- Une place de parking privative
- Le vis-à-vis très réduit
- Une superbe luminosité
- De beaux volumes
- Un état impeccable (Aucun travaux à prévoir)
- Vendu meublé
 
Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Charges de copropriété : 1974€ (Chauffage collectif  - Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc), dont 1070€ récupérables, dans le cas où vous souhaiteriez le mettre à la location.
Taxe Foncière : 848 €
DPE : 299 (E) GES : 26 (C)
Prix du bien : 179.350€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,50%.
Prix hors honoraires : 170.000 €
 
Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https://my.matterport.com/show/?m=8YXccMMEFBh
(Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !)
 
Votre agent immobilier de Strasbourg :
Mathieu HAUCHARD
819 121 740 R.S.A.C Strasbourg
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : +33.7.60.11.97.10
Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr
 
Référence annonce : Barr M-H
 
Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.