- Surface79.5 m²
- Pièces4
- Salle de bains3
- AscenseurOui
- Construction1990
- Visite virtuelleVisite virtuelle
F4 avec terrasse
150 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg 67100 : Rue Kampmann
Emplacement idéal : aux pieds de nombreux commerces, d'un arrêt de bus et de nombreuses commodités.
Dans une copropriété de 1991, sans travaux en perspective.
Venez découvrir ce F4 de 80m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Le bien est divisé en trois appartements, loué à trois locataires différents (2 en bail non meublé et 1 en bail meublé).
Le loyer total perçu est de 1570 euros mensuel, offrant une excellente rentabilité.
Excellent DPE, affichant la note de C/C.
Absence d'anomalie électrique et pas d'amiante sur ce bien.
Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
143 000 euros net vendeur plus 5% forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 20 lots principaux. 2 695 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface79.5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC3
- Étage2
- Construction1990
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- Loyer de base1 570 € /mois
- Charges224 € /mois
- Référence4257PF-copie
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.