- Surface261 m²
- Conforme ERPNon
immeuble mixte en très bon état coeur de bar-sur-aube
199 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté éthiqu'immo ! Au coeur de bar-sur-aube , magnifique immeuble en très bon état composé au rdc d'un local professionnel de 120 m2 (actuellement boucherie) avec porte sécurisée électrique, deux chambres froides, laboratoire arrière, espace bureau (actuellement loué 900 euros). A l'étage on retrouve un superbe duplex de 141 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur la salle de jeux , un espace buanderie, une suite parentale, au premier 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé actuellement loué (450 e). Un espace comble + un vaste espace sont encore à aménager. Façade rénovée , double vitrage, chaudière individuelle, assainissement collectif. Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70.
Caractéristiques techniques
- Surface261 m²
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleimmeuble composé d'un local professionnel de 120 m2 + un duplex de 141 m2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBar-sur-Aube 10200
- RéférencePATFAG
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.