Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bar-sur-Aube 10200
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  • Surface152 m²
  • Pièces5
  • Terrain65 a
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

170 m² maison individuelle sur terrain boisé de 6500 m2 et deux garages

225 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bar-sur-Aube 10200

Les points forts

  • sous-sol 150 m2
  • Comble aménageable 150 m2
  • toiture/charpente RAS
  • cuisine semi-équipée
  • PAC air-eau
  • Possibilité d'insert ou cheminée
  • terrain piscinable
  • double garage
  • stationnement extérieur >10

Descriptif du bien

Baisse de prix!!!
visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande.
Maison individuelle au style architectural unique , 170 m2 habitable composé de la manière suivante :
- au rdc on retrouve , un sas d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée , un vaste salon/séjour avec accès direct sur la terrasse , 4 grandes chambres , une salle d'eau , un sanitaire .
- A l'étage deux espaces combles facilement aménageable.
- Au sous-sol on retrouve la même surface plancher avec un espace buanderie , un sanitaire, une douche, un espace de stockage , un espace chaufferie production d'eau produite par énergie solaire , deux garages (1/2 porte électrifiée).
- Côté extérieur : 6500 m² de terrain arboré. double vitrage bois , pas de gros œuvre, pompe à chaleur très récente. Isolation rampant de toiture , plafond sous-sol / sol des combles . taxe foncière 2500 euros à l'année . visitable et disponible dès à présent.
Votre négociateur immobilier au 0778198670.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    152 m²
  • Surface au sol
    170 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Terrain
    65 a
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bar-sur-Aube 10200
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    VM292

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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