



- Surface152 m²
- Pièces5
- Terrain65 a
- Visite virtuelleVisite virtuelle
170 m² maison individuelle sur terrain boisé de 6500 m2 et deux garages
225 000 €
Les points forts
- sous-sol 150 m2
- Comble aménageable 150 m2
- toiture/charpente RAS
- cuisine semi-équipée
- PAC air-eau
- Possibilité d'insert ou cheminée
- terrain piscinable
- double garage
- stationnement extérieur >10
Descriptif du bien
Baisse de prix!!!
visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande.
Maison individuelle au style architectural unique , 170 m2 habitable composé de la manière suivante :
- au rdc on retrouve , un sas d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée , un vaste salon/séjour avec accès direct sur la terrasse , 4 grandes chambres , une salle d'eau , un sanitaire .
- A l'étage deux espaces combles facilement aménageable.
- Au sous-sol on retrouve la même surface plancher avec un espace buanderie , un sanitaire, une douche, un espace de stockage , un espace chaufferie production d'eau produite par énergie solaire , deux garages (1/2 porte électrifiée).
- Côté extérieur : 6500 m² de terrain arboré. double vitrage bois , pas de gros œuvre, pompe à chaleur très récente. Isolation rampant de toiture , plafond sous-sol / sol des combles . taxe foncière 2500 euros à l'année . visitable et disponible dès à présent.
Votre négociateur immobilier au 0778198670.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface152 m²
- Surface au sol170 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- Terrain65 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBar-sur-Aube 10200
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM292


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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