




- Surface168 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain22 a 88 ca
- Construction1988
Maison traditionnelle et ses hangars XXL
288 800 €
Les points forts
- calme, beau terrain
Descriptif du bien
Située dans un village calme du vignoble de la côte des Bars, à 15 mn de Bar-sur-Aube
25 mn de Nigloland, 35 mn de Chaumont, cette belle propriété va vous charmer :
Belle maison traditionnelle de 168 m2
Veranda chauffée de 27 m2, attenante au séjour
Terrain de 2288 m2 sans vis-à-vis
Séjour/salle à manger 35.27 m2, avec cheminée/insert
Cuisine aménagée/équipée de 13.55 m2
1 chambre rdc
Sdb et toilettes rdc
3 chambres un bureau à l'étage, avec salle d'eau et toilettes
Fenêtres bois double-vitrage, volets alu, chauffage fioul et pompe à chaleur
Grandes pièces et possibilité de supprimer les cloisons au rdc
Terrain de 2288 m2 sans vis-à-vis (arboré et piscinable)
Sous-sol entièrement aménagé
288 m2 de hangars isolés fermés ( portes automatiques) et sécurisés
2 garages de 50 m2 chacun, avec possibilité de rentrer un camping-car
Un pressoir est actuellement installé dans un hangar (non compris dans le prix voir photos))
Possibilité de rentrer un camping-car
DPE D/ fosse septique
Visite disponible au 0770998577
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois
- Surface168 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur9
- CaveOui
- Terrain22 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaulcy 10200
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence0126PB


Détail des pièces
- hall8.5 m²
- cuisine13.55 m²
- salon8.52 m²
- séjour26.76 m²
- chambre14 m²
- salle de bains7.98 m²
- WC1.46 m²
- veranda27 m²
- chambre15.07 m²
- chambre13.88 m²
- chambre10.81 m²
- bureau7.5 m²
- salle d'eau6.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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